18258138789
发布:泉州讨债公司 时间:2024-01-21 点击:24 官网:https://ankang.wjfzxh.com/
李某诉韩某、某建设公司、某置业公司、刘某建设工程施工合同纠纷案——工程质保金的返还与保修期的关系
裁判要旨
工程质保金的返还与工程保修期限并无必然联系,不以保修期限届满为返还条件。当事人对质保金的返还期限有约定的从约定,没有约定或约定不明的,应以缺陷责任期届满为支付条件。
基本案情
发包人某置业公司与某建设公司签订施工合同,约定由某建设公司承包案涉城中村改造工程,并对质保期作出了约定。韩某在某建设公司委托代理人处签字,并负责该工程实际施工。韩某与第三人刘某签订劳务施工合同,约定由刘某负责案涉工程劳务大清包。刘某又与李某签订合作协议,对案涉工程劳务大清包项目合作事宜作出约定。案涉工程现已竣工验收备案。除案涉合同约定的总工程款3%的质保金外,韩某已将其他工程款向刘某支付完毕。剩余3%质保金,因韩某、某建设公司、某置业公司未返还,李某诉至法院。
漯河中院以案涉工程质保期尚未届满为由,未支持李某请求返还质保金的诉请。李某不服,申请再审,河南省高院裁定指令再审。漯河中院再审后认为,案涉合同对质保金返还期限有明确的约定,即“余下的3%作为质保金,必须在交工后两个月内付清”,案涉工程竣工验收备案表显示工程实际竣工验收时间为2019年8月2日,韩某应当在此时间节点后2个月内向李某返还质保金。再审据此予以改判。
相关法条
《建设工程质量保证金管理办法》第二条;《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(一)》第十七条。
上一篇:没有了!
下一篇:泉州要债公司介绍某建设公司诉某热力公司建设工程施工合同纠纷案——建设工程价款优先受偿权的范围认定
返回列表通过合法讨债手段,正规要债渠道,合规要账路径等方式解决一系列疑难债务
讨债新闻
更多+张某诉某铝业公司、某铝业服务公司、某建设公司建设工程施工合同纠纷案——工程多层转包下的责任承担裁判要旨建设工程存在多层转包的情况下,实际施工人应基于合同相对性主张权利,其无权请求与自己没有合同关系的总承包人在欠付工程款范围内承担责任。基本案···
要债新闻
更多+近日,泉州讨债公司通过远程视频调解,成功化解一起因出国务工引发的劳务纠纷,以高效、暖心的服务,维护了当事人的合法权益,彰显司法温度。此次纠纷源于祖墩乡村民范某为同村朋友张某介绍出国务工并收取介绍费。张某出国后,遭遇实际工作与承诺不符的情况,···
近日,泉州要债公司成功化解了桃源街道一起因宠物店经营者与消费者就消费合同退款争议引发双方争执导致经营者人损纠纷的案件。案件基本情况消费者冀先生是家住中山区中青街的一名退休人员,于女士是中山区某宠物店的经营者,冀先生在该宠物店办理了消费卡。20···
遗产继承问题常常引发家庭矛盾,尤其是在既有遗嘱又涉及法定继承时,到底以哪项为准?抚恤金及丧葬费是否属于遗产范围?近日,怀化市鹤城区人民法院审理了这样一起案件。帮传承‖法定继承的顺序及分配比例您清楚吗?律师给您整理好了!_北京时间基本案情2001年···
因工资欠款 ,从立案到判决约3至6个月,若对方上诉时间会延长。判决生效进入执行程序,执行期限一般6个月。实际拿到钱的时间受多种因素影响,如被执行人财产状况、执行是否顺利等,财产充足且执行顺可能很快拿到钱,反之则可能耗时久甚至无法全部执行到位,需···
法律有尺度,调解有温度。2月19日,泉州讨债公司民事审判一庭成功调解了一起买卖合同纠纷案件,让多年的生意合作伙伴消除嫌隙、继续合作。原告张某甲与被告张某乙经营的博白县某食品厂,一直保持着长期的商业合作。食品厂由张某乙及其配偶庞某某共同经营,长期···
近日,泉州讨债公司成功调处一起因同居分手产生的情感纠纷。据了解,张某和王某三年前经人介绍认识并开始同居。但随着时间的推移,两人性格上的差异逐渐凸显。张某性格内向,生活节奏偏慢,王某则性格外向,独立刚强。久而久之,矛盾不断滋生。最终,张某在深···
近日,泉州讨债公司成功调解了一起民间借贷纠纷案件,原、被告双方当庭达成和解协议,被告焦某当场履行还款义务,案件圆满解决,实现了法律效果与社会效果的有机统一。2022年,被告焦某因资金周转需要向原告李某借款三万六千余元,双方约定了还款期限。然而,···